房地产模型询问报价「多图」

   销售人员如何通过房地产沙盘讲解楼盘

1、讲解项目所在地，距离主要的消费、购物、市中心的远近。

2、讲解项目周边配套，如：yi疗、学校、交通、道路、超市及其他生活配套。

3、讲解项目情况，如项目自己的配套，超市、学校等。

4、讲解项目后期的价值及项目周边的后期配套等。

房地产沙盘模型能节约准业主大量的时间，通过沙盘模型了解楼盘以后，再去实地了解，这是更有效率的方式，大大提升成交的几率。

沙盘模型组成部分有哪些

1. 底座。

底座是支撑整个沙盘模型的一个重要部分。没有了底座，那就是相当于一个人没有脚，不要单看这个脚，底座造型也是有很多种的，当然它的造价也不低。有些底座它可以做成椭圆、或者圆形、甚至一条船都有。底座不单是一个形状，也可以根据客户的要求进行定制。

2. 底盘。

底盘由底座所撑起了的底盘，底盘的作用就是承载园林景观与建筑，同时也会因要求设计不同的功能，比如水池、马路、车库、河流等等。

3. 园林景观

沙盘中的园林景观是沙盘的脸面。

4. 建筑

建筑是建筑沙盘模型的-部分，也是-的创作产品，还是模型公司的主要体现部分。在建筑方面华野模型可采用3d打印技术实现建筑模块的快速成型。

    沙盘模型模型的制作要点

先制作工作底图，然后制作底盘和沙盘成型，选用中密度发泡沫，依地形图zui低等高距至zui-高距次序切割发泡沫，将切割好的各层泡沫板依次用泡沫胶粘贴，修饰山头，将河流、山塘水库挖出，安装光电，将防水型灯装入河流、山塘水库之下，各种房屋之内，对成型后的山峰、河流、梯田、小溪、桥梁、民舍进行修铆，用本方法制作的沙盘模型体轻，易搬动，不易碎，成型精度高，山川河流比例协调，地形地物明显美观。

   沙盘模型如何清洁

模型外表清洁：先使用小毛刷清扫灰尘，然后用模型吸尘器进行处理，顽固的灰尘可用保洁-毛巾进行蘸水擦拭。

草坪及花草树木的清理：花草树木清理也是沙盘模型清理上的难点，采用-静音空压机强风除尘。

沙盘模型、铺装及道路的清理：可用小号毛刷清理灰尘，通过吸尘处理，然后使用毛巾蘸水擦拭。

针对展示现场的卫生条件，需要对沙盘进行定时清理。安装完清理一次；一个星期后清理一次；一个月清理一次。三次不同周期清理，才能-展示模型的干净整洁。